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大家都在問房地產怎麼賺錢，但房子更重要的應該是「什麼樣的家，才真的住得下來」？入行30年、會計系背景卻把建案做出藝術感，文心建設總經理葉曉甄用女性視角與人文基因，顛覆台灣建商的產品邏輯。從預見少子化趨勢的天母一房大宅，到信義區的國際建築師合作，再到免費對外開放、藏書逾千冊的文心藝所——她賣的從來不是坪數，是一種值得住下來的生活方式。
【聽完這集你會知道】
00:02:17｜建設世家的接班邏輯：數字力才是建築基本功 父親要她先念會計再入
行，回台後從心算基地面積練起。財務思維，是文心差異化產品力的底層根基。
00:06:11｜文心品牌核心：人文基因 × 女性視角 書香世家出身，女性主管視角
讓文心建案多一份「陰柔感」——浴室、廚房、後陽台的細節，才是真正懂女
主人的設計。
00:11:17｜7年前超前佈局：少子化時代的「一房大宅」 在紐約住過50坪一房一
廳後，Jenny說服業務副總推動大坪少房專案：房間不用多，空間要夠呼吸，這
才是少子化世代真正需要的家。
00:12:31｜南京案設計哲學：公設補償小坪數，讓市區生活住得舒服 頂樓無邊際
泳池、冷熱交替浴、空中酒吧、共享廚房、共享辦公室——每一項都是她站在
35-50歲都市人視角反推出來的答案。
00:16:13｜國際建築師合作策略：不是跟風，是為基地找最對的人 從Charles
Moore到Robert Stern、再到鹿特丹MVRDV，每次合作都源於基地條件的精準判
斷，而非追求名氣光環。Double skin外皮工法，讓市中心密集街廓也能有一道專
屬的景。
00:23:57｜文心藝所：送給自己工作20年的禮物，意外紅到國際 初心是「讓藏品
走出倉庫」，花4年從全球蒐書、設立千冊絕版書藏書閣，不收門票讓街坊把它
當日常。如今受倫敦媒體專訪，藏品外借歐日韓——起心動念只是想分享，影
響力卻遠超預期。
【本集金句】
「我們賣的不是空間，不是建築物，而是一個生活的 lifestyle。」 —— 葉曉甄
#文心建設 #葉曉甄 #文心藝所 #MVRDV #未來城市
主持人：未來城市頻道總監 陳芳毓
來賓：文心建設總經理 葉曉甄
製作：天下整合傳播部
本集節目由文心建設合作推薦
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Hosting provided by SoundOn
【聽完這集你會知道】
00:02:17｜建設世家的接班邏輯：數字力才是建築基本功 父親要她先念會計再入
行，回台後從心算基地面積練起。財務思維，是文心差異化產品力的底層根基。
00:06:11｜文心品牌核心：人文基因 × 女性視角 書香世家出身，女性主管視角
讓文心建案多一份「陰柔感」——浴室、廚房、後陽台的細節，才是真正懂女
主人的設計。
00:11:17｜7年前超前佈局：少子化時代的「一房大宅」 在紐約住過50坪一房一
廳後，Jenny說服業務副總推動大坪少房專案：房間不用多，空間要夠呼吸，這
才是少子化世代真正需要的家。
00:12:31｜南京案設計哲學：公設補償小坪數，讓市區生活住得舒服 頂樓無邊際
泳池、冷熱交替浴、空中酒吧、共享廚房、共享辦公室——每一項都是她站在
35-50歲都市人視角反推出來的答案。
00:16:13｜國際建築師合作策略：不是跟風，是為基地找最對的人 從Charles
Moore到Robert Stern、再到鹿特丹MVRDV，每次合作都源於基地條件的精準判
斷，而非追求名氣光環。Double skin外皮工法，讓市中心密集街廓也能有一道專
屬的景。
00:23:57｜文心藝所：送給自己工作20年的禮物，意外紅到國際 初心是「讓藏品
走出倉庫」，花4年從全球蒐書、設立千冊絕版書藏書閣，不收門票讓街坊把它
當日常。如今受倫敦媒體專訪，藏品外借歐日韓——起心動念只是想分享，影
響力卻遠超預期。
【本集金句】
「我們賣的不是空間，不是建築物，而是一個生活的 lifestyle。」 —— 葉曉甄
#文心建設 #葉曉甄 #文心藝所 #MVRDV #未來城市
主持人：未來城市頻道總監 陳芳毓
來賓：文心建設總經理 葉曉甄
製作：天下整合傳播部
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