#347 - 🚨 Não compre imóvel agora! Entenda as novas regras e o que fazer em 2025

Consultoria MDR, preencha o formulário e faça um call gratuita: https://forms.gle/8QKa9iukSkYUw2Xt9 Não compre imóvel agora… pelo menos não antes de simular direito.

Neste vídeo, Dawison Barbosa (educador financeiro, especialista em investimentos e autor best-seller 8 Hábitos dos Pré-Ricos e Pré-Ricas) mostra o que mudou nas novas regras e condições de financiamento imobiliário, como isso afeta CET (custo efetivo total), parcela, entrada e custos de compra (ITBI, escritura, registro, laudo, cartório).

Você vai aprender a comparar comprar x alugar + investir a entrada, entender liquidez e custo de oportunidade, e ver números didáticos (imóvel de R$ 500 mil) para decidir com calma — imóvel como parte da carteira, não o plano inteiro.

📌 O que você vai ver

O que mudou nas regras/condições e por que a parcela “de vitrine” enganaCET, seguros e taxas: onde os custos escondidos pesamCustos de compra (ITBI/escritura/registro/avaliação) e “obra/móveis”Simulação realista: R$ 500 mil (SAC x Price)

Compra x Aluguel: como calcular o custo de oportunidadeQuando faz sentido comprar e quando vale esperar

⏱️ Capítulos

00:00 Não compre agora (sem simular)

01:05 O que mudou nas condições e por que encarece

02:40 Exemplo didático: imóvel de R$ 500 mil

04:30 Custos de compra (ITBI, escritura, registro, laudo)

06:10 CET, seguros e diferença entre SAC x Price

07:40 Compra x Aluguel: custo de oportunidade na prática

09:10 Armadilhas comuns e como evitar

10:40 Quando comprar faz sentido (checklist rápido)

12:10 Fechamento + materiais🔗 Materiais citados

• Checklist “3 Telas da Decisão” (PDF) – peça nos comentários que envio o link

• Forms – Mentoria Express (vagas limitadas) – [https://forms.gle/8QKa9iukSkYUw2Xt9 ]

Aviso legal: Conteúdo educativo. Condições variam por banco, cidade e perfil. Faça simulações e consulte profissionais habilitados.

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