New-York, Montréal, Penang, Berlin, Barcelone, Amsterdam... Partout dans le monde, les villes durcissent leurs réglementations pour freiner la prolifération des locations touristiques de courte durée. Principale cible : Airbnb.
En moins de 20 ans, la plateforme est devenue un acteur majeur du tourisme mondial avec une offre dans plus de 150 000 villes, plus de 8 millions d’annonces actives pour un chiffre d'affaires de 11 milliards de dollars en 2024. Au départ, alternative moins chère aux hôtels, permettant une expérience d’hébergement plus authentique pour les voyageurs et un complément de revenu pour les propriétaires, Airbnb s’est petit à petit métamorphosé et avec, les villes visitées. Pour beaucoup de propriétaires, la location courte durée est devenue une aubaine bien plus rentable que la longue durée.
Conséquences pour les habitants, une offre de logements disponibles qui s’amenuise, une hausse des loyers et une cohabitation de plus en plus tendue avec les touristes et les fameux «digital nomads».
Les capitales ne sont pas les seules concernées. En France, par exemple, des communes de taille moyenne comme La Rochelle, Biarritz ou Nice ont vu leur centre-ville se transformer avec Airbnb. Les épiceries, les cordonneries, les magasins d’optique ou autres quincailleries laissent place à des coffee shops, des commerces de restauration rapide ou des magasins de souvenirs. Néanmoins, pour d’autres communes, l’arrivée d’Airbnb a permis d’améliorer l’offre d’hébergement touristique et de redynamiser la vie locale. Alors quelles sont réellement les conséquences d’Airbnb sur les villes ? Et comment elles s’organisent face à l’explosion du tourisme de plateforme ?
Avec :
• Chloé Tegny, cheffe de groupe au Département opinion de l'Ifop. Co-autrice avec Jérôme Fourquet et Sylvain Manternach d’une étude pour l’Institut Teram Tourisme 2.0 : anatomie de la France Airbnb parue en octobre 2025
• Francesca Artioli, politiste et urbaniste, maîtresse de conférences à l’École d’urbanisme de Paris de l’Université de Paris-Est Créteil. Co-autrice avec Thomas Aguilera et Claire Colomb de Housing Under Platform Capitalism : The Contentious Regulation of Short-Term Rentals in European Cities (Editions de l’Université de Californie, 2025).
Un entretien avec Najet Benrabaa, correspondante de RFI à Medellin en Colombie, où l’expansion de la plateforme Airbnb a transformé le visage de la ville.
En fin d’émission, la chronique Voisins connectés d’Estelle Ndjandjo, sur l’évolution des sociétés africaines mondialisées à travers les écrans, les réseaux sociaux et la technologie. Aujourd’hui, elle s'intéresse aux filtres qui permettent aux utilisateurs noirs d’éclaircir leur peau. Une nouvelle forme de dépigmentation mais virtuelle.
Programmation musicale :
►Trafic locaux - Limsa d’Aulnay & ISHA
►Perdon - Ruta Calavera.